Бізнес ідея, будівництво каркасних будинків.

Ідеї, пов’язані з будівництвом, можуть бути різноманітні. Мова може йти про оптимальну схему ведення самого будівництва, так і виробництві комплектуючих елементів для самого будівництва (наприклад, з / б блоки). Вдало вибрані бізнес ідеї в будівництві стають вашим надійним майбутнім джерелом доходів. Тут звернемо увагу на власне саме будівництво будинків.Бізнес ідея, будівництво каркасних будинків.

Будівництво будинків

Розглянемо в загальних рисах схему будівництва та подальшого продажу окремого будинку. Одразу повідомимо, рентабельність при такому способі становить 100%. Тобто продаємо в підсумку власноруч збудований будинок в 2 рази дорожче, ніж вклали. Підійде при наявності коштів для будівництва тільки одного будинку. Час на споруду, в середньому, відводиться — 7 місяців, при наявності помічника — підсобника. Документально-дозвільні заходи умовно не вважаємо.

Основні етапи побудови будинку:

  • Купівля земельної ділянки, можна з стоячим на ньому старим будинком, планування. Замовляємо проект дома.
  • Риття траншеї під фундамент, заливка. Вичікуємо термін для просадки, цей період можна підгадати в зиму (+ ділянки дешевше).
  • Зведення стін — коробки з дешевих блоків.
  • Дах, крівля.
  • Заклад комунікацій.
  • Оздоблення, внутрішнє і зовнішнє (сайдинг).
  • Документація, оформлення та виставлення на продаж.
  • Процес будівництва будинку:

Отримуємо фактичне подвоєння вкладених сум щорічно (з запасом часу на продаж). Можна одночасно вести будівництво декількох будинків, на кожному з яких буде своя бригада. Витрати на оплату праці робітникам в такому випадку будуть складати до 30% від прибутку. Зате ми особисто не беремо участь в цій роботі, тільки оформлення документації і контролю.

Схожа з цим ідея, полягає в малоповерховому будівництві. Головний момент у тому, що для малоповерхового будівництва не потрібно спеціальної ліцензії. Тобто ведемо будівництво подібно зведенню звичайного будинку (тільки більше) і пропонуємо квартири в ньому.

Є один нюанс (в нашій країні), наскільки в хороших стосунках ви з представниками місцевої влади. Повз їх батьківського, але голодного погляду не пройде непомітно така діяльність, за тим же оформленням ділянки під поверховий будинок доведеться до них звертатися. Але тут все суто індивідуально і залежить від вас і ваших зв’язків.Бізнес ідея, будівництво каркасних будинків.

Будівництво каркасних будинків

Пішло це віяння з Канади і Скандинавії. Практичність і швидкість будівлі, дешевизна спорудження зіграло свою роль у тому, що даний напрямок стає популярним в Україні і СНД. Основа каркаса — дерев’яні балки з просоченням. Щитові листи — по типу ДСП. Утеплення у стінках — типу изовер. Будучи оброблений, наприклад, в сайдинг-панелі, не відрізняється від будинків стандартної цегляно-блокової будівлі.

Переваги каркасного будинку:

  • Відсутність усадки і рекордна швидкість будівлі.
  • Комбінування типорозмірів. Будівництво такого будинку схоже на конструктор «Лего». При одних і тих же комплектуючих мається свобода вибору в кінцевому вигляді.
  • Низька вартість.
  • Довговічність, за рахунок особливого ??просочення матеріалів.
  • Індивідуальний розмір товщини утеплення під кліматичні характеристики вашого регіону.

Залишити коментар