Гостьовий будинок як прибутковий бізнес. Домашній затишок, готельний сервіс.

Перш ніж міркувати про доцільність відкриття такого бізнесу як гостьовий будинок або іншими словами міні-готель, необхідно дати визначення цьому поняттю і розібратися, що, по суті, являє собою даний вид бізнес діяльності, щоб внести більшу ясність у питанні.

Під гостьовим будинком зазвичай розуміють особняк, розташований у сільській місцевості, заміській зоні або будь-якому іншому мальовничому місці, побудований або переобладнаний під міні-готель.Гостьовий будинок як прибутковий бізнес

Для постояльців може відводитися як одна, так і кілька кімнат. Головне враховувати той факт, що згідно з чинним законодавством України реєстрація власника гостьового будинку як суб’єкта господарської діяльність потрібна лише в тому випадку, якщо міні-готель розрахований на проживання понад десяти осіб. В іншому випадку потрібно тільки сплата прибуткового податку, від якого також можуть звільнити, якщо ви використовуєте продукти власного виробництва.

Особливий колорит гостьовому будинку додає затишна домашня обстановка у поєднанні з висококласним сервісом і домашньою кухнею, а також той факт, що це все обслуговується господарем будинку і його сімейством. У перелік надаваних послуг може також входити організація екскурсій, прогулянок, риболовлі, полювання та інших видів активного відпочинку. А також надання додаткових послуг за окрему плату, таких як лазня або сауна, мангал та інше.

В Україні подібний бізнес почав розвиватися в дев’яностих роках минулого століття в Карпатах, де на сьогоднішній день зареєстровано більше семи ста гостьових будинків. В західну Україну мода на такий сімейний бізнес прийшла з Європи і поступово поширюється по всій території нашої країни. Природно, що найбільш сприйнятливими до нового виду заробітку опинилися курортні зони півдня України, Крим і столичний регіон.

Для облаштування міні-готелю місткістю до десяти чоловік підійде практично будь-який сільський особняк. Головними будуть вимоги до його площі (бажано 4-5 кімнат), а також наявність всіх необхідних комунікацій (вода, газ, каналізація, електрифікація, зв’язок, дорожнє покриття). В переобладнання свого будинку в гостьовий доведеться вкласти не менше десяти тисяч доларів, але в залежності від місця розташування та привабливості регіону термін окупності інвестицій складе не більше двох років.

Досить часто в курортних і туристичних зонах гостьові будинки відкривають і бізнесмени, які вирішили спробувати себе в новому і прибутковому виді бізнесу. У такому випадку для них є три варіанти відкрити бізнес із нуля, переваги та недоліки яких і будуть розглянуті нижче.

Перший, купити готовий будинок і переобладнати його в міні-готель.

Другий, купити земельну ділянку і починати зведення будинку за планом з самого фундаменту. Це найбільш складний варіант виконання поставленого завдання і до того ж він більш всього затягнуть за часом. Вам доведеться ламати голову над кожним незначним питанням.

Після закінчення будівельних і ремонтних робіт, як в першому, так і в другому випадку, особливу увагу варто приділити пошуку та найму кваліфікованого обслуговуючого персоналу і адміністратора, від яких багато в чому залежить напрацювання постійних клієнтів. Адже враження, що залишаться у відвідувачів і рішення про повторне відвідування вашого міні-готелю, залежить навіть не стільки від пам’яток місцевості, скільки від якості обслуговування.

Третій, і найбільш зручний для втілення варіант, це купити діючий гостьовий будинок. Переваги даного рішення просто незаперечні. Ви купуєте готовий і налагоджений бізнес. У вас немає потреби займатися будівництвом або реконструкцією приміщення. Максимум, при бажанні можна внести деякі зміни в дизайн інтер’єру. У вас вже є навчений обслуговуючий персонал, який знає і чітко виконує свої обов’язки.

Залишити коментар