Інвестиції в офісну нерухомість

У тому випадку, якщо Ви маєте в своєму розпорядженні конкретну суму грошей, і у Вашій голові миготять думки про те, куди їх вигідніше вкласти, так щоб вони принесли прибуток, то з практики видно, що грамотніше всього вкласти свої інвестиції в офісну нерухомість.

Існує проста, але і в теж час вихідна стратегія: Придбання нерухомості, здача цієї самої нерухомості в оренду та отримання пасивного доходу.

Нічого складного! Плюс до всього іншого, потрібно врахувати і той факт, що попит і ціна на нерухомість щорічно підвищується. Іншими словами, якщо Ви приблизно через рік продасте придбане приміщення, то зможете отримати реальний прибуток, у кілька разів більше, ніж коли-то витратили.

Отже, вкладення в офіс можуть призвести своєму господареві кілька варіантів заробітку: Від здачі його в оренду, а також від перепродажу приміщення через певний час. Фахівці відзначають наступні переваги: постійний і стабільний прибуток, підвищена надійність інвестицій.Поряд з перевагами є і недоліки – високий поріг входу, на величину доходу сильно впливають багато факторів. Статисти стверджують, що інвестиції в офісну нерухомість за своєю суттю значно перевищує дохід від інвестицій, вкладених в інший вид активів. Таку інвестиційну привабливість роблять безлічі факторів: Набуття чинності всіляких законів у законодавстві Російської Федерації, брак пропозицій на ринку нерухомості Центральної і Східної Європи, а також помітне зниження ризику інвестицій у нерухомість нашої країни за оцінками різних міжнародних агентств.

В даний час підвищеним попитом користуються будинки категорії «В». Чому так відбувається? А все тому, що все це відбувається завдяки зведенню все нових об’єктів, а також за рахунок досить застарілих бізнес-центрів класу «А», які були перероблені з промислових зон під офісні будівлі.

У результаті стабільних орендних ставок, більшість експертів даного ринку вважають, що інвестори почнуть більше вкладати гроші в офісні приміщення, а це, у свою чергу, спричинить за собою збільшення цін і зростання рівня прибутковості інвестицій. Для тих, хто задається наболілим питанням: Куди вкласти вільні гроші, то хочеться навести перелік можливостей підвищити свій капітал.

Є можливість вкласти матеріальні засоби в загальні фонди банківського управління, в банківські депозити, пайові інвестиційні фонди, а також придбати стабільну валюту, Форекс, довірчі управління. Є альтернатива – працювати самостійно на фондовому ринку, але не варто забувати про міжнародне економічній кризі, який також зачепив фондові біржі і фондовий ринок. Говорячи відверто, сьогодні ситуація в банківській системі є досить хиткою і нестабільною, а отже, грамотно буде вкласти інвестиції в нежитлову нерухомість. Саме з цього виду нерухомості рентабельність найвища.

На сучасному етапі розвитку для нашої країни відкриваються нові горизонти на ринку нерухомості. Ні для кого не секрет, що йде заплановане будівництво приміщень, а також невпинними темпами триває спорудження нових будівель, незважаючи на економічну нестабільність. Будь-який бажаючий має право вкластися в офіс, і в більшої ймовірності, буде працювати на Вас і принесе вам n-вигоду.

Залишити коментар