Позики під заставу нерухомості: як почати бізнес?

Кредитування — одна з найбільш вигідних галузей сучасного бізнесу, що дає можливість отримати дохід від надання фіндопомоги. До вдалих варіацій для того щоб бізнесу можна віднести надання позик під заставу нерухомості. Необхідно лише знати головні кроки в розвитку даного різновиду бізнесу.

Позики під заставу нерухомості: родзинки бізнесу

Отримання кредитів готівкою актуально для різних категорій громадян. Такими позиками користуються як прості громадяни, що з’являлися в непростих грошових ситуаціях, так і підприємці з метою розвитку бізнесу. Виходячи з цього підприємці, що розглядають бізнес-ідею, яка полягає в наданні позик, за умови вибору вірного вектора розвитку мають можливість досягти успіху в даній сфері діяльності.

Позики під заставу нерухомості: як почати бізнес?

Діяльність популярних на даний момент мікрофінансових організацій міститься в наступному: громадяни, невідкладно потребують грошей, але не мають достатньо хорошої кредитної історії, щоб звернутися в банк, зможуть взяти потрібну допомогу в таких маленьких кредитних структурах, як ось цей Центр Фінансових Послуг, детальніше http://pod-zalog.com.ua/bistrye-zajmy/.

Але поряд з цим вони оформляють угоду, за якою при невиплаті заборонених коштів з обумовленою процентною ставкою, нерухоме майно, що виступає в якості застави, залишається за кредитною організацією.

Нерухомість, яку може бути надано в якості застави, не обов’язково повинна відноситись до житлового фонду. Запорукою досить часто виступають заміські будинки, ділянки або офісні приміщення.

Основне правило поряд з цим — заставний об’єкт повинен бути вільний від обтяжень і обмежень по відношенню до третіх осіб.

Позики під заставу нерухомості є один з найбільш вигідних видів кредитування власникові бізнесу, тому, що ставка по таких позиках велика, а можливість невиплат кредиту клієнтам значно зменшується завдяки наданню нерухомості в якості застави.

Крім цього, до переваг для того щоб бізнесу можна віднести відносно невеликий стартовий капітал, відсутність необхідності купувати дороге обладнання і зняти в оренду величезний офіс для початку роботи компанії.

Переваги та недоліки бізнесу

Але ця сфера, як і всі мікрофінансові організації, має і деякі ризики і недоліки. Так, відкрити компанію, яка надає позики під заставу нерухомості, може лише юридична особа. Ризик втрати грошових коштів при видачі кредитів крім цього є, тому, що, щоб відстояти право на збереження власної нерухомості клієнти зможуть звертатися до суду, що часто робиться на сторону позичальника.

Позики під заставу нерухомості: як почати бізнес?

Так, в бізнес-задум, не рахуючи простих витрат на оренду офісу, закупівлю обладнання та техніки, і зарплати співробітникам принципово важливо закласти певний відсоток невиплачених позик.

Для тих підприємців, які побоюються затівати бізнес з нуля, є можливість купити франшизу вже відомої на надійної компанії на ринку, яка заслужила довіру клієнтів. Перше, що необхідно щоб почати бізнес з мікрокредитування — вивчити особливості конкуренції і цей сектор ринку. Тому, що таке кредитування досить поширене, необхідно усвідомити, які саме умови запропонувати потенційним клієнтам, для отримання переваги на ринку.

Потім, вивчивши особливості даної області кредитування, визначитися з видом бізнесу. Так, необхідно вирішити, чи відкрити власне підприємство або купити франшизу готової компанії.

Наступний етап — складання бізнес-плану, в якому варто детально розписати всі пункти первинних і наступних витрат, а після цього прорахувати потенційні доходи. У підсумку необхідно з’ясувати, яким прибутковим буде бізнес і в той час, коли він почне приносити дохід.

Реєстрація кредитної організації: послідовність дій

Головні кроки для реєстрації підприємства, яке надає позики під заставу нерухомості, повинні бути наступними:

  • вибір організаційно-правової форми компанії. Для компанії, що надає грошові послуги, кращим буде варіант ТОВ;
  • в разі якщо підприємець зупинив свій вибір на формі ТОВ, йому потрібно написати прохання про внесення відповідних відомостей до державного реєстру мікрофінасових компаній. Даний документ складають у довільній формі, ніякої особливої ​​форми немає;
  • необхідно дати копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи. Її потрібно буде завірити в нотаріуса;
  • додати до заяви крім цього копії всіх установчих документів, про створення самї юрособи, рішення щодо затвердження керуючих органів для нової компанії;
  • дати довідку, що підтверджує розташування компанії;
  • подача інформації про кожного із співзасновників організації;
  • квитанція, яка підтверджує сплату державного мита;

Після закінчення того як юрособу створено, принципово важливо створити особистий сайт, який дозволяє не тільки інформувати потенційних позичальників, але і направляти заяву на отримання кредиту в онлайн-режимі. Принципово важливо, щоб на сайті завжди працював консультант, який відповідає на питання зацікавлених громадян, і знаходився онлайн-калькулятор, для попереднього підрахунку процентний виплат майбутнім клієнтом. Як показує досвід, практично всім клієнтів мікрофінансових організацій комфортно купувати кредитні кошти як раз за допомогою інтернету.

Ще на етапі подання заяви про реєстрацію ТОВ і очікування відповіді можна вибирати підходяще для даної діяльності приміщення. Пункт для видачі позик може бути маленьким — в більшості випадків, площі в 30 квадратних метрів достатньо. Офіс може перебувати як в історичному центрі міста, так і в спальному районі — розміщення не принципово, але залежить від обраної аудиторії потенційних клієнтів. Принципово важливо лише, щоб вибране місце для розміщення офісу мало високу прохідність.

Залишити коментар