Відкриття своєї бази відпочинку

Організувати такий вид бізнесу, як базу відпочинку можна у будь-якій місцевості і будь-яких кліматичних умовах. Але деякі нюанси (особливо це стосується географічного положення) все ж є. З кожним роком наші, вітчизняні бази відпочинку, санаторії та турбази, наприклад, бази відпочинку Крим Форос стають дедалі популярнішими, адже відпочити в рідній країні не тільки економічно вигідніше, але й приємніше. Такої унікальної природи, як у Росії та Україні, немає ніде в світі. Крім того, зайнятися вивченням пам’яток своєї Вітчизни — справа корисна і благородна.

Щоб добре відпочити, необов’язково їхати за сотні й тисячі кілометрів від свого будинку. А часті авіакатастрофи і аварії геть відбивають охоту вирушати в далекі краї. Але відпочити все ж хочеться. Тому варто звернути свою увагу на те, що знаходиться поряд з нами. Так різка зміна клімату явно на користь не піде. Насправді, можна навести безліч аргументів на користь відпочинку в своїй країні. 

Відкриття своєї бази відпочинку є відмінним варіантом бізнесу. Для початку потрібно скласти хороший бізнес-план і зареєструватися як юридична особа, що все було в рамках закону. Крім усього іншого, потрібно також отримати землевідведення та погодити проект будівель. Отже, розглянемо організаційні питання. Перш за все, вибираємо місця, де буде розташовуватися наша база відпочинку. Тут кожен вибирає сам, але в більшості будівництво відбувається поблизу лісових масивів або на березі водойм. Таке розташування дозволяє надати відпочиваючий набагато більший спектр послуг. Наприклад, полювання, риболовля, збір ягід і грибів. Розмір території може бути дуже різним. Однак повноцінну базу відпочинку рекомендується зводити на площі не менше 5 гектарів. На цій території можна розмістити основний корпус з баром, кафе, дитячої кімнатою і більярдом. Великою популярністю користуються окремі будиночки, проживати в яких можуть відразу 2-4 сім’ї. Який же відпочинок без танців? Тому потрібно виділити місце для танцмайданчика.

Про альтанки, господарські будівлі та дитячий майданчик забувати, також не варто. Це допоможе забезпечити повноцінний відпочинок і дорослим, і дітям. Якщо поблизу є який-небудь водойма, то його обов’язково треба упорядкувати: встановити буйки, вичистити дно, регулярно знімати проби води. Одним словом, постаратися забезпечити безпеку відпочиваючих. При виборі місця розташування бази варто також враховувати доступ до електроенергії, каналізації та системи водопостачання.

Надаючи широкий спектр послуг, ваш бізнес може досягти найбільшого успіху. Крім основних видів послуг, можна запропонувати і ексклюзивні. Наприклад, катання на конях або мінеральне джерело. Можна навіть створити базу відпочинку спеціального призначення: для бізнесменів, для спортивного, сімейного або молодіжного відпочинку.

Персонал в кожному випадку підбирається індивідуально, виходячи з переваг самого власника бази відпочинку. Але звичайно для високоякісного обслуговування відпочиваючих можуть знадобитися кухарі, офіціанти, адміністратор, аніматори, електрик, прибиральниці. Також можуть бути призначені і додаткові співробітники: працівник тиру, адміністратор банного комплексу або інструктор з плавання. Це залежить від різних послуг, що надаються.

Складаючи фінансову частину бізнес-плану бази відпочинку, потрібно враховувати кожну деталь. Наприклад, на будівництво бази відпочинку, яка розрахована приблизно на 20-25 осіб, необхідні інвестиції в розмірі 18-20 мільйонів рублів. Звичайно ж, можна знайти й інший варіант — купити покинутий і нікому не потрібний піонерський табір або ж санаторій. Але це обійдеться в суму 30-50 млн. крб. залежить вартість від регіону та стану самого об’єкта. Проведення реконструкції також обійдеться в пристойну суму.

Рентабельність цього виду бізнесу коливається в межах від 20 до 50%. Все залежить від стратегії, яку ви вибрали, а також від ретельності опрацювання бізнес-плану. Окупність бази відпочинку становить 3-4 роки.

Залишити коментар